Naturnahes Grundstück - Keine Bauträgerbindung!

Lagebeschreibung:
In Mitten der schönen niederschlesischen Oberlausitz gelegen, gliedert sich der Ort Mücka in die größte Teichlandschafts Deutschlands, mit einer Vielfalt an seltenen Tier – und Pflanzenarten in die Umgebung ein. Als Teil des Verwaltungsverbandes Diehsa, befindet sich der Ort nur 8 km von der Stadt Niesky, sowie 26 km von der Kreisstadt Bautzen und rund 30 km von Görlitz entfernt. Auch die Bundesautobahn A4/E4 ist in rund 20 km und somit in nur wenigen Fahrminuten bequem zu erreichen. Inmitten des 13. Biosphärenreservates der UNESCO gliedert sich Mücka in eine besondere Naturschutzlandschaft ein, die nicht nur durch zahlreiche Kiefernwälder, Fischteiche für Angler und Naturerlebnispfade besticht, sondern mit 260 km Radwegen, Wanderpfaden und einer Vielzahl an Badeseen eine besonders hochwertige Urlaubs- und Erholungsregion im Dreiländereck Polen-Tschechien-Deutschland darstellt. So befindet sich beispielweise der Bärwälder See-einer der größten Wassersport- und Badeseen der Region- nur 13 km von der Gemeinde entfernt. Auch in Mücka wird dem für Biosphärenreservate üblichem Prinzip der nachhaltigen Verbindung von Leben und Wirtschaften Sorge getragen. So wird die Pflege und der Schutz gefährdeter Arten mit Tourismus, Wohnen und Gewerbe sorgfältig in Einklang gebracht. Bewiesen wird dies durch die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten im Ort selbst. Auch ein Gasthaus, ein Arzt, eine Kindertagesstätte und eine Oberschule sind vorzufinden. Die Grundschule befindet sich im nur wenige Kilometer entfernten Nachbarort. Das Baugrundstück selbst gliedert sich in das alte Wohnviertel am Dorfrand ein. In lediglich 10 Gehminuten sind alle Annehmlichkeiten des Ortes zügig zu erreichen. Nicht nur die zahlreichen Schlösser und Parks der Umgebung, sondern auch der Sportverein, sowie die Freiwillige Feuerwehr der Gemeinde, bieten Kultur und freizeitliches Vergnügen für Jung und Alt.

Objektbeschreibung:
Das voll erschlossene Baugrundstück bietet die Möglichkeit, die Liebe zur Natur und die Annehmlichkeiten des modernen Wohnens und Arbeitens nachhaltig in Einklang zu bringen. Mit 1.150 m² Grundstücksfläche verspricht das Objekt eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Ob Traumhaus oder Feriendomizil im Grünen, der Phantasie sind keine Grenzen gesetzt. So kommen vor allem Naturliebhaber auf Ihre Kosten. Nicht nur die faszinierende Flora und Fauna der Umgebung offeriert Erholung, sondern auch das Grundstück selbst bietet ausreichend Potential zur Errichtung eines großzügigen Gartens, direkt im Naturschutzgebiet. Durch seine Lage in zweiter Bebauungsreihe, sind Ruhe und Entspannung vorprogrammiert, aber auch für Familien und Kinder wird ausreichend Platz zum Spielen in der Natur geboten.

Ausstattung:
Das Naturgrundstück ist mit allen Medienanschlüssen ausgestattet. So liegen Strom, Wasser und Abwasser direkt auf dem Grundstück an. Durch Abbruch des sich derzeit auf dem Gelände befindlichen, unsanierten Hauses aus dem Jahre 1900, kann ein optimales Baugrundstück, in ruhiger, sonniger Lage geschaffen werden. Erwähnenswert ist vor allem der alte Baumbestand, welcher dem Grundstück bereits jetzt eine idyllische Atmosphäre verleiht.

Sonstiges:
Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der genaue Preis und die Nebenkosten können variieren. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten. ## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, sprechen Sie uns bitte an, wir sind für Sie bundesweit tätig. ## Mit einer Anfrage willigen Sie ein, dass Daten den Unternehmen der Postbank Gruppe und den Außendienstmitarbeiten zur Verfügung gestellt werden können, soweit dies einer für Sie umfassenden Betreuung und qualifizierten Beratung dienlich ist. Diese gilt auch für eine unverbindliche Finanzierungsberatung oder Zusendung weiterer Exposés.

Käuferprovision: 2500 EUR inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 24.900,00 €
Grundstücksfläche: ca. 1150m²
Verfügbar ab: sofort

Anbieter-Objekt-ID: 107551-00952